Жилой бутик дом в центре Сухума – это надежность, комфорт и престиж.
Дом расположен в исторической части Сухума, в шаговой доступности от школы, детского сада и знаменитого Ботанического сада.
Минимальная площадь квартир от 25,68 кв, цены от 150.000 тыс.руб/кв. Здесь Вас ждет уютная атмосфера центрального района с его неповторимой архитектурой, зелеными зонами и развитой инфраструктурой.
Высокие стандарты строительства сочетаются с продуманными планировками, просторными помещениями и современными удобствами.

Продуманные детали для комфортной жизни:

• Элегантная входная группа – просторный холл с современной отделкой и зоной ресепшн.

• Высота потолков – 3,1 м до отделки, создавая ощущение пространства и света.

• Подсобные помещения – на каждом этаже предусмотрены кладовые общего пользования.

• Просторный грузовой лифт – удобство для перевозки мебели и крупногабаритных грузов.

Проект сочетает в себе передовые строительные технологии, высокий уровень безопасности и удобное расположение в историческом центре города.

Надежность на века: фундамент и технологии строительства, каждый этап основан на тщательных инженерных расчетах и передовых технологиях, чтобы обеспечить долговечность, прочность и безопасность.
Перед началом строительства была проведена детальная геология с бурением 4 точек на глубину до 20 м. Исследования показали наличие твердых горных пород на небольшой глубине. Замена грунта для прочного фундамента во избежание осадков и для создания надежного основания был полностью удален земной слой глубиной 4 м. Вместо него заложены балласт и песчано-гравийная смесь (ПГС), что значительно повысило несущую способность грунта. Дополнительное уплотнение – для максимальной устойчивости привлекли специальный каток с виброфункцией, который обеспечил надежную трамбовку ПГС.

Железобетонный фундамент – основа дома. Подфундаментная подушка – усилена армированием и обработана гидроизоляцией: праймер в два слоя и «Технониколь». Монолитный фундамент – использовано 50 тонн арматуры сечением d18, а колонные выпуски выполнены из арматуры d28 и d32, обеспечивая максимальную устойчивость конструкции.
Бетон класса B25 (марка 350) – залит с соблюдением всех строительных норм, что гарантирует долговечность здания.

Выдержка каждой заливки – 28 дней для достижения максимальной прочности бетона. Все образцы бетона перед отправкой на объект проходят лабораторные исследования и сертификацию.
Цокольный этаж – возведены мощные монолитные стены, дополнительно армированные с применением зажимных муфт, что повышает прочность конструкции. Гидроизоляция высочайшего уровня – фундамент и цоколь защищены в два слоя праймером, технониколем, пеноплэксом и мембраной профилированной платер, что полностью исключает вероятность проникновения влаги.
Перекрытия цокольного этажа выполнены с использованием арматуры d18 и залиты бетоном марки 350, что делает конструкцию исключительно надежной.