Земельный участок (с ветхим строением) 45 соток в с.Лдзаа у Пицунды. До набережной 3 мин езды, инфраструктура, включающая объекты торговли и сервиса в радиусе (1 км). Дорога, обеспечивающая связь с другими населенными пунктами в 3 мин езды. Лдзаа характеризуется высоким туристическим потенциалом, обусловленным благоприятным климатом и наличием достопримечательностей. Указанные факторы создают предпосылки для строительства коммерческих объектов, таких как: гостевой дом, турбаза или развлекательные центры, ориентированные на обслуживание туристического потока. Инвестиционная привлекательность локации подтверждается стабильным спросом на туристические услуги и прогнозируемым ростом в долгосрочной перспективе.
Документы: распоряжение о выделение земельного участка для строительства жилого дома, госакт на право владения и пользования землей.