Земельный участок (с ветхим строением) 25 соток в районе БТР. До моря 2,5 км, до делового центра Гагры 2 км. Близость к Сухумскому шоссе обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям региона, связывающим Гагру с другими населенными пунктами Абхазии. Согласно данным Министерства транспорта и дорожного хозяйства Республики Абхазия, интенсивность движения на данном участке трассы является высокой, что создает благоприятные условия для развития коммерческой деятельности, связанной с обслуживанием транзитного потока. Коммуникации: электричество (150 м), водоснабжение.
Документы: договор купли-продажи, домовая книга.