Земельный участок (с ветхим строением) площадью 15 соток. До международного аэропорта им. В. Г. Ардзинба 5 мин езды, до пляжа – 10 мин, до трассы – 3 мин. Ровный ландшафт существенно облегчает проведение строительных мероприятий, поскольку не требует масштабных земляных работ, таких как выравнивание или террасирование. Таким образом, сочетание выгодного расположения, доступности коммуникаций и близости к ключевым объектам инфраструктуры делает данный земельный участок привлекательным вариантом для инвестиций и строительства. Коммуникации: водопровод (вдоль участка), электроэнергия (вдоль участка).