Земельный участок (с ветхим строением) площадью 60 соток. Расстояние до международного аэропорта им. В. Г. Ардзинба 8 км, до пляжа 2,2 км, а до центральной дороги 2,5 км. На территории имеются многолетние плодовые насаждения: крупные мандарины – 120 корней, мелкие мандарины – 100 корней, средние мандарины – 100 корней, виноград – 15 корней, а также персики, черешня, фейхоа, яблоня, айва, гранат, лимон, лавровишня и каштан. По заявленным числам, суммарное количество учтённых единиц плодоносных растений составляет не менее 335 корней. Такая агробиологическая мозаика расширяет возможные направления коммерческого использования.