Земельный участок (с ветхим строением) 30 соток на шестом километре. Локация вдоль трассы, ведущей к озеру Рица, делает данный участок особенно привлекательным для коммерческих предприятий. Озеро Рица является одним из самых посещаемых мест в Абхазии, привлекая тысячи туристов в течение года. Соответственно, участок обладает высоким потенциалом для организации объектов туристической инфраструктуры, таких как гостиницы, кафе, магазины сувениров и другие предприятия, ориентированные на обслуживание туристического потока. Коммуникации: водопровод (100 м), электроэнергия (100 м).