Каркас дома из 3 комнат общей площадью 100 кв на участке 5 соток.

Локация:
— до пляжа 4 мин езды
— до центральной дороги 200 м

Год постройки — 1958. Участок расположен на склоне, что при грамотном подходе к благоустройству позволяет создать интересный ландшафт и видовые зоны. Есть место для парковки прямо у калитки.

Преимущества:
— всего 2 минуты езды до центра Сухума и рядом с такими знаковыми местами, как Сухумский ботанический сад и Сухумский обезьяний питомник
— несмотря на близость к центру, здесь спокойная и зелёная атмосфера

Дом под капитальный ремонт — это возможность не переплачивать за чужой дизайн, а сделать всё по своему проекту, увеличив итоговую стоимость недвижимости.

Благодаря близости к центру и туристическим объектам, здесь можно реализовать гостевой дом или компактный бизнес под аренду.

Коммуникации: водопровод (50 м), электроэнергия (50 м).

Документы: договор купли-продажи, домовая книга. Объект в собственности более 45 лет.