Земельный участок (с ветхим строением) общей площадью 85 соток. Одноэтажное строение общей площадью 1200 кв. Удаленность от береговой линии 500 м. Расположение вдоль оживленной автомагистрали обеспечивает высокую транспортную доступность и видимость объекта. Потенциал участка оптимален для реализации проектов, ориентированных на торговлю и обслуживание: для строительства гостиничного комплекса, торговый центр. Инфраструктура района характеризуется развитой сетью объектов коммерческой и социальной значимости в шаговой доступности. Коммуникации: электричество, водоснабжение.