Земельный участок (с ветхим строением) 50 соток в Очамчырском районе в 300 м от моря. До термального горячего источника 5 мин езды, что повышает рекреационную привлекательность территории, что подтверждается исследованиями в области бальнеологии, указывающими на терапевтическое воздействие термальных вод на организм человека. Уникальное расположение участка, сочетающее близость к морю и термальному источнику, а также экологическая чистота района, делают его привлекательным для инвестиций в сферу туризма и гостеприимства. Адзюбжа характеризуется стабильным потоком туристов, что создает благоприятные условия для развития объектов туристической инфраструктуры.