Земельный участок (с ветхим строением) площадью 10 соток. Стратегическое местоположение, а именно близость к пляжу (800 м) и непосредственное прилегание к железнодорожной магистрали и центральной дороге, определяет его высокий потенциал для коммерческого использования. В контексте развития коммерческой инфраструктуры прибрежных зон, данный участок представляет собой перспективный объект для реализации различных проектов, включая, но не ограничиваясь, гостиничные комплексы, логистические центры или объекты розничной торговли. Коммуникации: электричество (100 м), водоснабжение (100 м).
Документы: распоряжение о выделении земельного участка для строительства жилого дома, госакт на право владения и пользования землей.