Одноэтажный гостевой дом из 8 номеров на участке 11 соток с высокой степенью готовности (80%), позволяет относительно быстро завершить проект и начать эксплуатацию в высокий сезон.
Продуманная планировка участка, включающая отсыпку балластом со щебнем толщиной 1,2 м. Заложенные в конструкции гостиницы колонны, предусматривающие возможность увеличения этажности, открывают дополнительные перспективы для развития бизнеса в будущем. Удобный подъездной путь и наличие дренажной системы вокруг объекта являются важными преимуществами, обеспечивающими комфорт для гостей и сохранность здания. Близость к морю (5 мин ходьбы) является ключевым фактором привлекательности для туристов.
Наличие на участке второго, недостроенного дома площадью 120 кв предоставляет возможность для создания дополнительных номеров, расширения инфраструктуры гостевого комплекса или организации пространства для проживания управляющего персоналом. Несмотря на необходимость завершения отделочных работ в обоих строениях, большая часть черновых работ уже выполнена, что значительно сокращает сроки и стоимость ввода объектов в эксплуатацию.
Расположение в курортном районе с высоким спросом на размещение гарантирует потенциально высокую загрузку в летний сезон.
Документы: договор дарения, домовая книга. Объект в собственности более 45 лет.