Вы давно ищете дом в центре Сухума с ровным участком, где тихо и можно спокойно отдохнуть в тени сада после рабочего дня?
У нас есть для Вас эксклюзивное предложение: 2-х этажный дом с высокими потолками общей площадью 260 кв на участке 6 соток.
Высота потолков здесь достигает 3,7 м, подчеркивая элегантность интерьера. На первом этаже предусмотрена: просторная гостиная 35 кв с панорамными окнами, интегрированная кухня-столовая 25 кв с современной бытовой техникой, прихожая, кабинет для работы, кладовая и раздельный санузел.
Все помещения разделены коридорам, что обеспечивает оптимальную приватность и удобство перемещения. Высота потолков на этом уровне составляет 3,4 м. На втором этаже: 3 спальни общей площадью свыше 60 кв, организованные по коридорной системе для максимальной изоляции; гардеробная комната 8 кв, специализированная гладильная и постирочная зона, санузел. Особенностью является большой балкон площадью 12 кв. Участок дополнен капитальным гаражом на 2 автомобиля с примыкающей кладовой, над которой обустроена терраса для отдыха.
Сад изобилует фруктовыми насаждениями – яблонями, грушами и вишнями, – а также экзотическими растениями, такими как магнолии и декоративные пальмы, что создает уникальный ландшафтный дизайн. Дом частично укомплектован мебелью и техникой, включая две сплит-системы для климат-контроля и накопительный бак объемом 500 л для стабильного водоснабжения. Расстояние до моря всего 10 мин пешей прогулки. Коммуникации: водопровод, электроэнергия, канализационная система.
Документы: договор купли-продажи, домовая книга. Объект в собственности более 45 лет.