3-к квартира общей площадью 76 кв, 1/3 этаж.

Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня, коридор, санузел и веранду — редкое дополнение, которое можно превратить в атмосферную зону отдыха.

Преимущества:
— высокие потолки дают ощущение воздуха и свободы — то, чего так не хватает в типовых квартирах
— сухой подвал 30 кв прямо под квартирой. Не бонус, а скрытый потенциал: дополнительная комната, мастерская, лаунж-пространство или даже полноценный второй уровень

Капитальный ремонт здесь не минус, а входной билет в проект, который можно реализовать на порядок выше рынка. Вы не переплачиваете за чужой ремонт — Вы создаёте собственную концепцию и капитализируете её.

Связка «76 кв + 30 кв подвала» даёт возможность получить фактически двухуровневое пространство по цене обычной квартиры.

Документы: договор купли-продажи, домовая книга. Объект в собственности более 45 лет.