2-х этажный дом площадью 118 кв на участке 14 соток в районе Замостянка. До моря 450 м.

Планировка:
Нижний этаж – спальня, гостиная, прихожая, санузел
Верхний этаж – 4 спальни, гостиная, прихожая и балкон с видом на город

Выполнены черновые работы на первом этаже, на втором — частично.

Дом уже обновлен по ключевым инженерным параметрам:
— заменена кровля
— новая трехфазная проводка
— обновленная сантехника

Отдельная особенность — два выхода из дома, что добавляет удобства, приватности и функциональности.

И, конечно, участок.
14 соток с фруктовым садом: апельсины, сливы, хурма и два пекана. Настоящий южный сад, который создает атмосферу жизни, а не просто проживания.

Основная ценность — земля 14 соток в прибрежной зоне и возможность дальнейшего использования дома без крупных вложений в базовые коммуникации.

Подходит для проживания, реконструкции или использования под гостевой формат.
Редкое сочетание площади участка и близости к морю для Гудауты.

Коммуникации: водопровод, электроэнергия, канализационная система.

Документы: договор дарения, домовая книга. Объект в собственности более 45 лет.