2-х этажный дом из 8 номеров + мансарда, общей площадью 342 кв на участке 10 соток. Современное капитальное строение, возведенное в 2025 году. До моря 480 м.

Планировка:
Первый этаж — кухня, гостиная, 2 номера, санузел — коридорная система
Второй этаж — 4 номера с балконами — готовы к приему гостей
Третий этаж — 4 номера и большая мансарда. Основные работы завершены — осталось сделать душевые и финальные штрихи

Три обособленных входа позволяют каждому этажу функционировать автономно — редкое и очень выгодное решение для гостиничного формата.

В доме предусмотрено все для комфортной эксплуатации:
— бойлеры по 200 л на каждом этаже
— накопительный бак на 400 л
— видеонаблюдение
— капитальный забор на фундаменте
— два подсобных помещения
— мебель и техника остаются новым владельцам

А участок… это отдельная история. Здесь легко разместится бассейн, лаунж-зона, баня или еще один гостевой корпус.

Дополнительный бонус — отдельное строение 100 кв в конце участка с фундаментом под 3 этажа. Уже обшито сайдингом, есть трансформаторная, гараж. По сути — это еще один будущий источник дохода.

И все это среди живого сада: яблоня, хурма, лимоны, мушмула, розы… Утро здесь начинается не с шума машин, а с аромата цитрусов и морского ветра.

Пока другие только ищут землю, согласовывают проекты и считают сметы, здесь уже можно принимать гостей и зарабатывать.

Главное преимущество — универсальность:
хотите жить большой семьей у моря — пожалуйста,
хотите развивать гостиничный бизнес — идеально,
хотите совместить жизнь и доход — это именно тот формат.

Маяк — район, который ценят за спокойствие, близость к морю и быстрое развитие. Здесь нет суеты курортного центра, но есть то, за что люди готовы платить: тишина, простор, зелень и ощущение приватности.

Отдельного внимания заслуживает архитектура объекта:
дом выглядит солидно, современно и дорого. Без случайных решений и «временных вариантов». Все капитально, надежно и с перспективой на долгие годы.

Вы покупаете:
— готовый доходный бизнес
— возможность масштабирования
— новый дом без необходимости ремонта
— участок с потенциалом развития
— полностью укомплектованный объект
— ликвидную недвижимость у моря

Это тот случай, когда решение «купить» через год будет звучать как:
«Надо было брать сразу».

Возможна рассрочка, первый взнос 21 000 000 ₽, остальная часть до Нового года.

Документы: договор купли-продажи, домовая книга.