2-х этажный дом из 7 номеров площадью 200 кв на участке 18 соток.

Высокие потолки 3,25 м создают ощущение воздуха и свободы, а продуманная планировка делает объект одинаково комфортным как для жизни, так и для приема гостей.

Планировка:
Первый этаж — 2 номера, гостиная, кухня-столовая, санузел
Второй этаж: 4 номера люкс, 1 стандарт

Дом продается вместе с мебелью и техникой — заходите и начинайте сезон хоть завтра.

На территории также расположен отдельный домик с 3 дополнительными номерами.

Техническое оснащение:
— накопительный бак на 2 тонны
— 10 сплит-систем
— парковка на 5 автомобилей
— мангальная зона для атмосферных вечеров под шум пальм

А двор… Это отдельная любовь. Лимоны, мандарины, мушмула, туи, пальмы, цветы — настоящий субтропический сад, где гости не делают фото “на память”, а снимают маленькое кино своей счастливой жизни.

Гагра — это не просто курорт. Это место, куда люди возвращаются годами. Здесь море не “рядом”, а буквально часть повседневной жизни. Утренние прогулки по набережной, рестораны с живой музыкой, пальмы, эвкалипты и тот самый мягкий климат, за который Абхазию называют маленькой Средиземкой.

А центр Гагры — это всегда высокий спрос. Туристы любят локации, где всё в шаговой доступности: море, кафе, рынок, магазины, прогулочные зоны. Именно поэтому хорошие гостевые дома здесь практически никогда не простаивают.

Этот объект — уже готовая история успеха:
— отличная локация
— действующий формат бизнеса
— возможность жить самим и зарабатывать одновременно
— территория позволяет расширяться
— минимальные вложения после покупки

И самое главное — здесь есть атмосфера. Не бездушный отель, а место, куда хочется возвращаться. Где вечером пахнет шашлыком и цитрусами, а гости сидят во дворе дольше, чем планировали, потому что “здесь как-то особенно хорошо”.

Этот дом умеет производить впечатление. И, что особенно приятно, — приносить деньги одновременно.

Документы: договор купли-продажи, домовая книга.