Отель из 30 номеров на участке площадью 56 соток с профессионально выполненным ландшафтным озеленением.

+ 28 коттеджей предназначенных для круглогодичного или сезонного размещения гостей.

Формат позволяет гибко работать с различными категориями туристов — от индивидуальных путешественников до организованных групп.

До моря — всего 250 метров (7 мин пешком). Это одна из ключевых характеристик, определяющих высокий спрос и стабильную загрузку в курортный сезон.

Главное достоинство этого объекта — его полная инфраструктурная готовность.

На территории уже функционируют:
— столовая
— бар для гостей
— бассейн
— прачечная для обслуживания номерного фонда
— парковочная зона для удобства гостей

Это означает одно — бизнес не требует запуска с нуля. Он уже работает, либо может быть быстро выведен на стабильную эксплуатацию.

Особое значение имеет полная автономность комплекса:
— скважина водоснабжения
— генератор электроснабжения

Пицунда — один из самых узнаваемых курортов Абхазии с высоким туристическим потоком, чистейшим морем и устойчивым спросом на размещение. Локация сама по себе является сильным коммерческим активом.

Готовая модель бизнеса в курортной зоне: номерной фонд + коттеджи + инфраструктура + автономность + море в шаговой доступности.

Новый владелец получает не проект, а действующую систему генерации дохода, которую можно масштабировать, модернизировать и усиливать.

Это не просто недвижимость. Это уже работающий курортный проект, в котором каждый элемент выстроен под одну цель — принимать гостей и приносить доход.

Документы: оформлен на фирму, статус объекта – коммерция, возможно оформление на граждан РФ.