2-к квартира общей площадью 60 кв, 1 этаж с общим уютным двориком.

Это объект с интересной особенностью: кухня и санузел расположены на разных уровнях. Именно эта планировка открывает возможности не только для проживания, но и для коммерческого использования.

Первый этаж, удобный вход и центральное расположение делают этот объект универсальным.

Особое преимущество объекта — его коммерческий потенциал. Соседнее помещение уже успешно используется как офис, а значит локация давно доказала свою востребованность для бизнеса.

Центр Сухума — это место, где жизнь не останавливается ни на минуту. В нескольких шагах находятся проспект, магазины, кафе, банки, государственные учреждения, остановки транспорта и набережная. Это район с постоянным пешеходным потоком, где каждый метр недвижимости со временем только растет в цене.

Здесь идеально разместятся:
— салон красоты или кабинет мастера
— швейная мастерская или ателье
— детский образовательный центр или кружки
— офис компании
— студия творчества, языковая школа или небольшой шоурум

Локация сама приводит клиентов — остается только открыть двери.

Это тот случай, когда вы покупаете не просто квадратные метры, а адрес с возможностями. Если ищете квартиру — получите жилье в самом центре города. Если ищете помещение для бизнеса — экономите на аренде и инвестируете в собственную недвижимость.

Документы: свидетельство о вступлении в наследство, домовая книга. Объект в собственности более 45 лет.