Часть двухэтажного дома площадью 300 кв с обособленным входом.

Планировка:
— 1 этаж: 2 смежные спальни с отдельными входами, кухня, один санузел внутри одной из спальной комнаты
— 2 этаж: 2 спальни, гостиная, кухня, санузел
+ санузел на улице

Две спальни настолько просторные, что при желании их можно перепланировать в 6 отдельных номеров.

Есть возможность надстроить 3 этаж.

Главная жемчужина дома — 2 веранды, где хочется встречать рассветы с чашкой кофе и проводить теплые вечера в кругу семьи.

Высокие потолки, большие светлые комнаты создают ощущение простора и настоящего южного особняка.

На участке 3 сотки расположен уютный двор, украшенный цветущими гортензиями, беседка для отдыха и собственный гараж.

Преимущества:
— всего 270 м до пляжа
— и при этом вся инфраструктура буквально под рукой. В радиусе 100 м расположены магазины, кафе, рестораны, школа, детский сад, аптеки, банки и стоматология
— мебель и техник идет бонусом покупателю

Турбаза — один из самых востребованных районов Сухума как для постоянного проживания, так и для отдыхающих. Именно поэтому недвижимость здесь всегда остается ликвидной и востребованной.

Этот объект открывает перед новым владельцем сразу два выгодных сценария:

Первый — создать роскошный дом у моря, где каждый день будет напоминать отпуск.

Второй — превратить недвижимость в прибыльный бизнес. Благодаря площади 300 кв здесь легко можно оборудовать до 15 гостиничных номеров. Учитывая расположение, спрос на размещение в этом районе остается высоким каждый курортный сезон.

Море невозможно купить. Но можно купить место рядом с ним. И именно такие предложения долго на рынке не задерживаются.

Коммуникации: водопровод, электроэнергия, канализационная система.

Документы: договор купли-продажи, домовая книга.