Гостевой дом в центральной части Сухума, в 350 метрах от пляжа.

Объект с уже сформированной концепцией под размещение гостей:
35 номеров и отдельное коммерческое помещение на первом этаже.

Номера организованы по этажам, санузлы предусмотрены отдельно на каждом этаже.

Новая кровля, новая проводка, вода подведена.

По сути, масштабный объём работ уже позади — остаётся поверхностная отделка и оформление пространства под выбранный стиль.

И здесь есть ещё один серьёзный козырь: дополнительные 300 кв к объекту не относятся. Есть возможность увеличить площадь за счёт ещё одного этажа. Крыша заливная, сверху выполнено покрытие профнастилом — конструкция позволяет рассматривать дальнейшее развитие объекта.

Первый этаж с коммерческим помещением добавляет проекту отдельную ценность: его можно использовать под магазин, кафе, офис или другой формат, который будет работать независимо от номерного фонда.

В результате получается не просто здание с комнатами, а серьёзная городская площадка под гостиничный бизнес, где уже есть главное — центральный адрес, большой номерной фонд, коммерческая площадь и возможность увеличить объект ещё на один этаж.

35 номеров сегодня. Возможность расширения завтра. А море и центр — уже здесь.