Земельный участок (с ветхим строением) площадью 40 соток.

Это тот случай, когда сама площадь уже говорит за себя: 40 соток в городской черте — территория, на которой не приходится выбирать между домом, садом, зоной отдыха и дополнительными постройками.

Здесь действительно есть где развернуться.

Отдельное достоинство участка — вид на горы. Вместо плотной городской застройки перед глазами открывается горный пейзаж, который добавляет месту совершенно другое ощущение — больше воздуха, приватности и пространства.

Главная ценность объекта — сочетание, которое найти непросто: город Сухум + большая территория + природное окружение.

Утром — собственный сад и горы перед глазами.
Днём — город рядом.
Вечером — простор собственной территории вместо соседских окон напротив.

Это не тот объект, который стоит оценивать только по квадратным метрам. Это территория, на которой можно создать свой собственный мир.

И самое приятное — горы уже включены в стоимость.