5-к квартира, переделанная из трёх квартир, в центре Сухума. До моря — всего 300 метров.

Общая площадь 140 кв, 4/5 этаж.

Планировка выстроена вокруг комфорта: 3 изолированные спальни, гостиная, кухня, кабинет с камином, холл, гладильная комната и 3 санузла (2 душа и ванная).

Есть объекты, которые можно описать количеством комнат. А есть те, где гораздо важнее само ощущение пространства.

Здесь — именно второй случай.

Одна из спален выделена в полноценную мастер-зону — собственный санузел и большая лоджия.

Вторая спальня также имеет санузел рядом с комнатой.

Но настоящая изюминка объекта — отдельный кабинет с функционирующим дровяным камином.

Не декоративная деталь ради картинки, а настоящий камин, где дрова тлеют, отдавая тепло. Представьте этот кабинет вечером: закрыть дверь, оставить город за стенами и просто наслаждаться тишиной и огнём.

ГОТОВА К ЖИЗНИ

Квартира жилая, поэтому можно заехать практически сразу. Необходим лишь небольшой косметический ремонт — скорее вопрос вкуса и обновления интерьера, чем серьёзной реконструкции.

Технически квартира хорошо оснащена:

2 Ariston, 3 сплит-системы, накопительный бак на 100 литров с насосом на чердаке.

На кухне предусмотрены и газовая, и электрическая плиты.

Установлены каштановые двери.

Мебель и техника могут остаться — по договорённости и за дополнительную плату.

АДРЕС, КОТОРЫЙ ЗАКРЫВАЕТ ВОПРОСЫ

Центр Сухума. Район Волны. 300 метров до моря.

Именно здесь особенно интересно работает сочетание: квартира в самом центре городской жизни, но при этом до побережья можно дойти пешком за несколько минут.

Рестораны, магазины, городская инфраструктура — рядом. Море — рядом. А внутри — 140 кв собственного пространства, где можно позволить себе не выбирать между кабинетом и гостевой комнатой, между большой гостиной и личной спальней.

Когда-то здесь было три отдельных объекта. Сегодня это одна большая квартира с собственной архитектурой жизни.

Это не квартира, которую пытаются сделать статусной красивыми словами. Её статус уже заложен в масштабе, адресе и самом формате.