2-х этажное общей площадью 90 кв в общем дворе.

Планировка:
— 1 этаж: санузел
— 2 этаж: две комнаты

Здание требует ремонта, но здесь как раз тот случай, когда не стоит ограничиваться существующей планировкой.

Главный козырь — адрес. Центр города и всего 250 м до моря — локация, которая автоматически делает объект интересным и для жизни, и для коммерческого использования.

Здесь можно сохранить существующее строение, провести реконструкцию и получить компактный объект в центре.

А можно пойти дальше — рассмотреть строительство нового здания, максимально эффективно используя расположение.

Для коммерции особенно интересна близость к морю и городскому центру: под гостевой объект, небольшую студию, офис, сферу услуг, торговую точку или другой востребованный формат.

Два этажа сегодня — это существующая база.
250 м до пляжа — уже готовое преимущество.
А возможность реконструкции или нового строительства оставляет владельцу свободу создать объект именно под свой сценарий.

Купили адрес — дальше уже вопрос фантазии, проекта и того, насколько большой Вы хотите сделать свою историю в этом месте.

Документы: договор дарения, домовая книга.

Возможен обмен 2-к квартиру в Сухуме или Гагре + доплата.